아파트정복

[목차]1. 개요□  소개  목동신시가지13단지는 서울시 양천구 신정동 331번지 일대에 위치해 있으며 총 2,280세대, 33개동, 5층/15층 건물로 구성되어 있습니다. 용적률은 159%, 건폐율은 15%, 토지용도는 제3종일반주거지역입니다. 1987년 7월 준공되었고 현재 재건축을 진행중인 아파트 단지입니다. '20년 7월 정밀안전진단을 D등급으로 통과하고 '23년 양천구가 안전진단 결과 보고서를 검토한 결과 적정성 검토가 불필요하다고 결론지으면서 재건축이 확정되었습니다. 지금은 대신자산신탁을 통해 신탁방식으로 재건축을 추진중에 있습니다. 목동신시가지 아파트 1단지~14단지는 모두 토지거래허가구역으로 지정돼 매수 후 2년간 실거주 해야 합니다. □  평형별 세대수평형세대수 66㎡(20평형) 240세..

[목차]1. 개요□  소개청솔공무원 아파트는 경기도 성남시 분당구 금곡동 125번지 일대에 위치해 있으며 총 474세대, 8개동, 10층/20층 건물로 구성되어 있으며 용적률은 151%, 건폐율은 12%, 토지용도는 제3종일반주거지역 입니다. 1994년 11월 준공되었고 주로 중형평수로 이루어진 아파트 단지입니다. □  평형별 세대수 평형세대수 80㎡(24평형) 236세대 84㎡(25평형) 160세대 94A㎡(28A평형) 38세대 95B㎡(28B평형) 40세대 2. 입지□  교통카카오맵 기준으로 지하철 미금역(분당선, 신분당선)까지 도보 11분거리 입니다. 미금역에서 신분당선으로 판교역까지 2정거장, 강남역까지 6개 정거장(19분)만에 이동할 수 있습니다. 아파트 단지에서 차량으로 23분거리면 수원 신갈..

[목차]1. 개요□  소개대우목화 아파트는 충청남도 천안시 서북구 성정동 643 일대로 총 590세대, 5층 건물 17개동으로 구성되어 있으며 용적률 118%, 건폐율 24%, 토지용도는 제2종일반주거지역 입니다. 주로 중소형 평수 위주로 구성되어 있으며 평형별 세대수는 다음과 같습니다.□  평형별 세대수평형세대수 59㎡(17평형) 50세대 66㎡(20평형)80세대71㎡(21평형)40세대77B㎡(23B평형)60세대 77A㎡(23A평형)10세대 86㎡(26평형)80세대 92B㎡(27B평형)120세대 93A㎡(28A평형)120세대 126㎡(38평형)30세대  대우목화아파트는 재건축을 추진중인 아파트로 '23년초에 안전진단을 D등급으로 최종통과하였고 현재 정비예정구역으로 지정 된 상태입니다. 2. 입지□  교..

[목차]1. '신안산선'이란?이름에서도 알 수 있듯이 안산~서울 여의도까지 수도권 서부지역의 교통을 개선하기 위해 만들어지고 있는 신규 복선전철입니다. 신안산선은 지하 40m 이하 대심도에 철도를 건설하여 지하 매설물이나 지상부 토지이용에 대한 영향 없이 최대 110km/h로 운행하는 광역철도 입니다. 올해 5월말 기준 공정률은 39%이며, 올해 말 기준 공정률 40.2%까지 진행 될 것으로 예상됩니다. 신안산선은 '19년 9월 착공하여 '25년 4월 개통예정이었으나 20개월 연기되어 '26년 12월 개통 예정인 사업입니다. 노선은 본선 1구간 1단계/2단계, 본선 2구간으로 나누어져 있습니다. 2. 노선도□ 신안산선 노선도○ 본선 1구간 1단계여의도(5호선, 9호선)-영등포(1호선)-도림사거리-신풍(7..

[목차]1. 개요□  소개안산본오주공아파트는 경기도 안산시 상록구 본오동 879번지 일대로 총 519세대, 11개동으로 이루어져 있으며 저층(5층)과 고층(15층)이 섞여 있습니다. 용적률 133%, 건폐율 20%, 토지용도는 제2종일반주거지역 입니다.주로 중소형 평수로 구성되어 있으며, 평형별 세대수는 다음과 같습니다.□  평형별 세대수평형세대수 54㎡(16평형) 89세대 71㎡(21평형) 220세대 77㎡(23평형) 210세대 2. 입지□  교통카카오맵 기준으로 가장 가까운역인 상록수역(4호선)까지 도보 10분거리 입니다. 상록수역에서 사당역까지는 15개역을 지나 40분정도 소요가 됩니다. 서울 접근성이 매우 뛰어난 단지입니다. 지하철 1정거장 이동시 한대앞역에서 수인분당선으로 환승 가능하기 때문에 ..

[목차]1. 개요□  소개벽산, 선경, 삼익 아파트가 경기도 부천시 원미구 상동 415번지 일대에 하나의 단지로 묶여있고 총 938세대, 15개동, 최고층수 25층 입니다. 용적률은 224%, 건폐율은 15%, 토지용도는 제3종일반주거지역 입니다. 경기도 부천시 상동은 1기 신도시 지역으로 노후계획도시특별법(1기 신도시 특별법)에 따른 정비 대상지역에 해당하는 곳으로, 현재 벽산, 선경, 삼익 아파트가 위치한 사랑마을과 옆의 꿈동산 마을이 함께 1기 신도시 선도구역 지정을 위해 움직이고 있습니다. □  평형별 세대수평형세대수 120㎡(36평형)222세대 135㎡(40평형) 206세대 159㎡(48평형) 360세대 184㎡(55평형) 150세대 2. 입지□  교통카카오맵 기준으로 가장 가까운 송내역(1호선..

[목차]1. GTX란?GTX는 수도권 외곽에서 서울 도심의 주요 거점을 연결하는 수도권 광역급행철도 입니다. 2007년 경기도가 국토교통부(당시 국토해양부)에 제안해 추진되기 시작하였고, 지금도 추진 중에 있습니다.GTX는 최고시속 200km/h, 평균시속 100km/h로 주행하여 수도권 외곽에서 서울 도심까지 20~30분이내로 이동 할 수 있는 교통수단입니다. 지하 40~50m 이하의 깊이에 터널을 굴착하므로 토지보상비가 적게 들어 건설비를 줄일 수 있고 평균 시속을 빠르게 운행 할 수 있습니다. 현재 GTX-A의 일부 구간(수서~동탄)만 개통되어 운행중에 있습니다. 2. GTX 노선 GTX-A(경기 파주 운정~화성 동탄역)  : GTX-A는 일부구간(수서~동탄) 개통('24.3.) 후 '28년 전구간..

[목차]1. 개요□  소개현대,대림2차 아파트는 인천광역시 연수구 동춘동 924번지 일대에 위치해 있으며 총 700세대, 16개동으로 구성되어 있으며 5층 건물과 15층 건물이 함께 있는 단지 입니다. 34평형은 5층 건물, 나머지 평형은 15층 건물 입니다. 현대,대림2차 아파트는 1993년 8월 준공되었고 용적률은 112%, 건폐율은 18%, 토지용도는 제3종일반주거지역 입니다. □  평형별 세대수평형세대수 113A㎡(34A평형) 130세대 113B㎡(34B평형) 130세대 123A㎡(37A평형) 180세대 123B㎡(37B평형) 180세대 158B㎡(48B평형) 40세대 159A㎡(48A평형)40세대전체가 중·대형 평수로 이루어져 있네요.  2. 위치□  교통카카오맵 기준으로 가장 가..

[목차]1. 개요□  소개 상계주공3단지는 서울시 노원구 상계동 730-2번지 일대로 총 2,213세대, 26개동, 5층건물과 15층 건물로 구성되어 있습니다.용적률 175%이며 1987년 11월 준공되었고 토지 용도는 제3종일반주거지역 입니다. 상계주공3단지는 재건축 추진중인 단지로 '23년 5월 정밀안전진단을 통과했습니다. □  평형별 세대수평형세대수45㎡(13평형)90세대 58A㎡(17A평형) 70세대 58C㎡(17C평형) 90세대 59B㎡(17B평형) 28세대 67㎡(20평형) 4세대 76C㎡(23C평형) 150세대 76B㎡(23B평형) 150세대 76A㎡(23A평형) 140세대 78D㎡(23D평형) 46세대 80㎡(24평형) 580세대 83㎡(25평형) 63세대..

[목차]1. 개요□  소개 세종주공6단지 아파트는 경기도 군포시 산본동 1145번지 일대로 총 1,827세대, 21개동, 15층 건물과 25층 건물로 구성되어 있습니다. 세종주공6단지 아파트는 1994년 7월 준공되었고 용적률 226%, 건폐율 15%, 토지용도는 제3종일반주거지역 입니다. 세종주공6단지 아파트는 노후계획도시 도시정비지원특별법(1기 신도시 특별법)이 적용 될 수 있는 단지로 현재 옆 단지인 을지삼익한일아파트와 재건축 선도지구 지정을 위해 함께 움직이고 있습니다.  ▼ ▼노후계획도시 특별법 ▼ ▼  [노후계획도시 특별법] 적용지역, 내용 등 수혜지역 (tistory.com) [노후계획도시 특별법] 적용지역, 내용 등 수혜지역안녕하세요. 요즘 부동산시장에서 핫한'노후계획도시 특별법'에대해 알..