아파트정복

[목차]1. 개요□  소개고덕주공9단지 아파트는 서울특별시 강동구 명일동 257번지 일대로 총 1,320세대, 14개동, 15층 건물로 구성된 단지입니다. 용적률은 181%, 건폐율은 13%이며 토지용도는 제3종일반주거지역 입니다. 1985년 11년 준공된 39년차 노후아파트로 고덕주공9단지는 재건축 초기단계로 '23년 11월 안전진단을 최종 통과하여 재건축을 확정지었습니다. □  평형별 세대수고덕주공9단지는 전체 30평형대 중형평형으로 구성되어 있습니다.평형세대수 103㎡(31평형) 180세대 104B㎡(31B평형) 180세대 106A㎡(전용 83.52㎡, 32A평형)720세대 106A㎡(전용 83.21㎡, 32A평형)180세대 108B㎡(32B평형) 60세대총합1,320세대 2. 입지□  교통고덕..

[목차]1. 개요□  소개번동주공1단지 아파트는 서울특별시 강북구 번동 242번지 일대로 총 1,430세대, 14개동, 5층/15층 건물로 구성된 단지입니다. 용적률은 156%, 건폐율은 14%이며 토지용도는 제3종일반주거지역 입니다. 1991년 5월 준공되었고 총 주차대수는 550대(세대당 0.38대)로 주차난은 있어보이네요. 번동주공1단지는 현재 재건축 안전진단을 "E등급"으로 통과하고 신속통합기획을 통해 재건축을 진행중에 있습니다. □  평형별 세대수번동주공1단지는 소형~중형 평형으로 구성되어 있습니다.평형세대수 58A㎡(17A평형) 300세대 60B㎡(18B평형) 210세대 72㎡(21평형) 480세대 74㎡(22평형) 8세대 85㎡(25평형) 92세대 100㎡(30평형) 100세대 105㎡(31..

[목차]1. 개요□  소개성산시영아파트는 서울특별시 마포구 성산동 446번지 일대로 총 3,710세대, 33개동, 14층 건물로 구성된 단지입니다. 용적률은 148%, 건폐율은 10%이며 토지용도는 제3종일반주거지역 입니다. 성산시영아파트는 재건축 진행중이며 현재 추진위원회 구성을 준비중에 있습니다. 재건축이 완료되면 최고 40층, 30개동 총 4,823세대로 재탄생할 예정입니다. □  평형별 세대수평형세대수동건설사 66㎡(20평형) 1,330세대 1~15동 유원 71㎡(21평형) 1,120세대 16~23동 선경(현 SK) 77㎡(23평형) 1,260세대 24~33동 대우   2. 입지□  교통성산시영아파트는 6호선 월드컵경기장역과 인접해있는 초역세권 대단지 아파트 입니다. 디지털미디어시티역..

[목차]1. 개요□  소개신월시영아파트는 서울특별시 양천구 신월동 987-1번지 일대로 총 2,256세대, 20개동, 12층 건물로 구성된 단지입니다. 용적률은 132%, 건폐율을 12%이며 토지용도는 제1종일반주거지역과 제2종일반주거지역이 섞여있습니다. 1988년 4월 준공돼 올해 36년차 아파트로 '23년 1월에 안전진단을 통과하여 신속통합기획 자문사업을 통해 재건축 진행중에 있습니다. 계획안에 따르면 신월시영아파트는 재건축을 통해 총 3,147세대, 29개동, 최고 21층으로 탈바꿈하며 온수공원~한울근린공원~독서공원~오솔길 실버공원을 하나로 연결하여 산책로 2.3km를 조성할 계획입니다. 또한 단지 중앙에 위치한 신월근린공원을 북측 외곽으로 재배치해 누구나 이용할 수 있는 휴양공간으로 조성할 계획입..

[목차]1. 개요□  소개광장극동아파트는 서울특별시 광진구 광장동 218-1번지 일대로 1985년 5월 준공된 448세대의 1차 아파트와 1989년 3월 준공된 896세대의 2차 아파트로 나누어져 있습니다. 같은 필지인데 아파트가 1차, 2차로 나누어져 있습니다. 토지용도는 제3종일반주거지역이며 1, 2차 총 1,344세대로 구성된 대단지 아파트 입니다. 현재 1, 2차 아파트가 함께 재건축을 추진중이며 '23년 6월 안전진단을 e등급으로 통과하여 재건축 확정을 짓고 정비구역지정을 기다리고 있는 상황입니다. □  평형별 세대수광장극동아파트는 전체 중·대형 평형으로 구성된 단지입니다. 평형세대수1차 103㎡(31평형)140세대 148㎡(44평형)224세대179㎡(54평형)84세대2차 92㎡(28평형)280..

[목차]1. 개요□  소개가락극동아파트는 서울시 송파구 가락동 192번지 일대로 총 555세대, 7개동, 15층 건물로 구성된 단지입니다. 용적률은 179%, 건폐율은 13%이며 토지용도는 제3종일반주거지역 입니다. 현재 재건축 추진중에 있으며 '20년 6월 조합설립인가가 되었고 사업시행인가 단계에 머물러있습니다. □  평형별 세대수평형세대수 79㎡(24평형) 105세대 102㎡(30평형) 90세대 139㎡(42평형) 210세대 171㎡(51평형) 150세대 □  재건축 추진현황2017년 11월 : 정비구역 지정2018년 7월 : 추진위원회 승인2020년 6월 : 조합설립인가현재 : 사업시행인가 단계극동아파트는 재건축을 통해 기존 555세대에서 1,070세대로 확장할 계획이며 일반분양 325세대, ..

[목차]1. 개요□ 소개오금현대아파트(2,3,4차)는 서울특별시 송파구 오금동 43번지 일대로 총 1,316세대, 21개동, 14층 건물로 구성된 단지입니다. 용적률은 177%, 건폐율은 14%이며 토지용도는 제3종일반주거지역 입니다. 1984년 12월 준공된 아파트로 현재 재건축 진행중입니다. '24년 7월 25일 정비구역으로 지정된 재건축 초기단계의 아파트 입니다. □ 평형별 세대수오금현대아파트는 중·대형 평형으로 구성된 단지입니다.평형세대수 102㎡(30평형) 364세대 152㎡(46평형) 658세대 157㎡(47평형) 14세대 193㎡(58평형) 280세대 □ 재건축 후 평형 구성오금현대아파트는 최고 37층, 총 2,436세대(임대 407세대 포함)로 재건축 될 예정입니다.전용면적일반공공 59㎡ ..

[목차]1. 개요□  소개삼익그린맨션2차 아파트는 서울특별시 강동구 명일동 15번지 일대로 총 2,400세대, 18개동, 12층/15층 건물로 구성된 단지입니다. 용적률은 171%, 건폐율은 14%이며, 토지용도는 제3종일반주거지역 입니다. 1983년 12월 준공 되었고 총 주차대수는 2,300대(세대당 0.95대)로 42년차된 아파트 치고는 주차대수는 많은 편이네요. 현재 삼익그린맨션2차 아파트는 재건축 진행중이며 '21년 7월 조합설립인가를 받았고 사업시행인가를 준비중에 있습니다. 조합은 용적률 299.7%, 40층, 3,350가구로 재건축 사업을 진행할 예정입니다. □  평형별 세대수총 7종류의 평형이 있으며 중형평형 위주로 구성되어 있습니다.평형세대수 59㎡(18평형) 270세대 76㎡(23평형)..

[목차]1. 개요□  소개상계주공5단지 아파트는 서울특별시 노원구 상계동 721번지 일대로 총 840세대, 19개동, 5층 건물로 구성된 단지입니다. 용적률은 93%, 건폐율은 19%이며 토지용도는 제3종일반주거지역 입니다. 전체 37㎡(11평형) 단일 평형으로 구성되어 있습니다. 현재 재건축 진행중으로 '24년 9월 사업시행인가를 받았고 시공사 선정 예정입니다. 평균 대지지분은 12.2평 입니다.  2. 상계주공5단지 재건축□  재건축 진행 현황2018년 5월 : 정밀안전진단 통과2021년 3월 : 정비구역 지정2021년 5월 : 사업시행자 선정(한국자산신탁)2023년 1월 : 시공사 선정(GS건설)2023년 8월 : 건축심의 통과2023년 11월 : 시공사 선정 취소(GS건설)2024년 9월 : 사업..

[목차]1. 개요□  소개마포래미안푸르지오 아파트는 서울특별시 마포구 아현동 777번지 일대로 총 3,885세대, 51개동, 8층/30층 건물로 구성된 단지입니다. 용적률은 259%, 건폐율은 20%이며 총 주차대수는 4,580대(세다당 1.17대) 입니다. 단지내에 꽃밭 공원이 조성되어 있으며 지상 주차장이 없기때문에 지상은 안전하게 도보로 이동하기 편리합니다. 또한 아파트 내부에 북카페, 독서실, 헬스장, 사우나, 키즈카페 등 다양한 편의시설이 위치해 있습니다. 마포래미안푸르지오는 약칭으로 '마래푸'라고 불리며 마포구 최대 단지이자 대장아파트로 불리는 곳이죠. 마포구 아파트 시세를 파악할 때 가장 먼저 가격 변동을 보게되는 아파트라고 보시면 됩니다.   □  평형별 세대수평형세대수 80A㎡(24A평형..