아파트정복

[목차]1. 개요□  소개상계주공5단지 아파트는 서울특별시 노원구 상계동 721번지 일대로 총 840세대, 19개동, 5층 건물로 구성된 단지입니다. 용적률은 93%, 건폐율은 19%이며 토지용도는 제3종일반주거지역 입니다. 전체 37㎡(11평형) 단일 평형으로 구성되어 있습니다. 현재 재건축 진행중으로 '24년 9월 사업시행인가를 받았고 시공사 선정 예정입니다. 평균 대지지분은 12.2평 입니다.  2. 상계주공5단지 재건축□  재건축 진행 현황2018년 5월 : 정밀안전진단 통과2021년 3월 : 정비구역 지정2021년 5월 : 사업시행자 선정(한국자산신탁)2023년 1월 : 시공사 선정(GS건설)2023년 8월 : 건축심의 통과2023년 11월 : 시공사 선정 취소(GS건설)2024년 9월 : 사업..

[목차]1. 개요□  소개마포래미안푸르지오 아파트는 서울특별시 마포구 아현동 777번지 일대로 총 3,885세대, 51개동, 8층/30층 건물로 구성된 단지입니다. 용적률은 259%, 건폐율은 20%이며 총 주차대수는 4,580대(세다당 1.17대) 입니다. 단지내에 꽃밭 공원이 조성되어 있으며 지상 주차장이 없기때문에 지상은 안전하게 도보로 이동하기 편리합니다. 또한 아파트 내부에 북카페, 독서실, 헬스장, 사우나, 키즈카페 등 다양한 편의시설이 위치해 있습니다. 마포래미안푸르지오는 약칭으로 '마래푸'라고 불리며 마포구 최대 단지이자 대장아파트로 불리는 곳이죠. 마포구 아파트 시세를 파악할 때 가장 먼저 가격 변동을 보게되는 아파트라고 보시면 됩니다.   □  평형별 세대수평형세대수 80A㎡(24A평형..

[목차]1. 개요□  소개미륭,미성,삼호3차(월계동 미미삼) 아파트는 서울특별시 노원구 월계동 13번지 일대로 총3,930세대, 32개동, 5층/14층 건물로 구성된 대단지 아파트 입니다. 용적률은 131%, 건폐율은 12%이며 토지용도는 제3종일반주거지역 입니다. 1986년 6월 준공되었고 예전부터 재건축 투자자들에게는 유명한 단지입니다. '23년 6월 정밀안전진단을 통과하여 재건축을 준비중에 있습니다. 재건축시 강북 최대 재건축 단지로 기록될 예정입니다. □  평형별 세대수평형해당동세대수 43㎡(13평형) 1~9동500세대 68㎡(20평형) 10~17동1,120세대 71㎡(21평형) 17~23동1,050세대 78㎡(23평형) 24~32동1,260세대  2. 입지□  교통미성,미륭,삼호3차 아파트는..

[목차]1. 개요□  소개상계주공4단지는 서울특별시 노원구 상계동 749-5번지 일대로 총 2,136세대, 17개동, 9층/25층 건물로 구성되어 있습니다. 용적률 197%, 건폐율 15% 이며 1988년 5월 준공된 아파트 입니다. 상계주공4단지는 재건축을 진행중인 아파트로 '24년 1월 정밀안전진단을 E등급으로 통과하여 재건축을 확정지었습니다.  □  평형별 세대수총16개 평형으로 소형~중형평수로 이루어져 있습니다.평형세대수 45㎡(13평형) 270세대 57㎡(17평형) 270세대 58C㎡(17C평형) 270세대 58A㎡(17A평형) 70세대 59B㎡(17B평형) 28세대 69㎡(20평형) 270세대 76B㎡(23B평형) 90세대 76C㎡(23C평형) 90세대 76A㎡(23A평형) 84세대 80㎡(2..

[목차]1. 개요□  소개  목동신시가지13단지는 서울시 양천구 신정동 331번지 일대에 위치해 있으며 총 2,280세대, 33개동, 5층/15층 건물로 구성되어 있습니다. 용적률은 159%, 건폐율은 15%, 토지용도는 제3종일반주거지역입니다. 1987년 7월 준공되었고 현재 재건축을 진행중인 아파트 단지입니다. '20년 7월 정밀안전진단을 D등급으로 통과하고 '23년 양천구가 안전진단 결과 보고서를 검토한 결과 적정성 검토가 불필요하다고 결론지으면서 재건축이 확정되었습니다. 지금은 대신자산신탁을 통해 신탁방식으로 재건축을 추진중에 있습니다. 목동신시가지 아파트 1단지~14단지는 모두 토지거래허가구역으로 지정돼 매수 후 2년간 실거주 해야 합니다. □  평형별 세대수평형세대수 66㎡(20평형) 240세..

[목차]1. 개요□  소개 상계주공3단지는 서울시 노원구 상계동 730-2번지 일대로 총 2,213세대, 26개동, 5층건물과 15층 건물로 구성되어 있습니다.용적률 175%이며 1987년 11월 준공되었고 토지 용도는 제3종일반주거지역 입니다. 상계주공3단지는 재건축 추진중인 단지로 '23년 5월 정밀안전진단을 통과했습니다. □  평형별 세대수평형세대수45㎡(13평형)90세대 58A㎡(17A평형) 70세대 58C㎡(17C평형) 90세대 59B㎡(17B평형) 28세대 67㎡(20평형) 4세대 76C㎡(23C평형) 150세대 76B㎡(23B평형) 150세대 76A㎡(23A평형) 140세대 78D㎡(23D평형) 46세대 80㎡(24평형) 580세대 83㎡(25평형) 63세대..

[목차]1. 개요□  소개상계주공2단지는 서울특별시 노원구 상계동 746-5번지 일대로 총 2,029세대, 23개동, 4층/15층 건물로 이루어진 단지입니다. 용적률은 171%, 건폐율은 17% 이며 1987년 11월 준공된 아파트 입니다. 상계주공2단지는 현재 재건축 진행중에 있으며, '22년 정밀안전진단을 통과하였고 신탁방식(한국토지신탁) 사업시행인가 후 관리처분 단계에 있습니다. 참고로 '23년 관리처분계획안이 부결되어 재시행 해야합니다. □  평형별 세대수평형세대수 45㎡(13평형) 270세대 54㎡(16평형) 80세대 58C㎡(17C평형) 270세대 58A㎡(17A평형) 70세대 59B㎡(17B평형) 28세대 67B㎡(20B평형) 4세대 70A㎡(21A평형) 72세대 76B㎡(23B평형) 60세..

서울시 강북구 번동에 위치한 번동주공 1단지에 대해 분석해보도록 하겠습니다. 총 세대수 1,430세대이며, 7개 타입으로 구성되어 있습니다.58A ㎡(17A평)  300세대60B ㎡(18B평)  210세대72 ㎡(21평)  480세대74 ㎡ (22평) 8세대85 ㎡(25평)  92세대100 ㎡(30평)  100세대105 ㎡(31평)  240세대 면적별로 세대수가 골고루 분포되어 있는 단지입니다. 용적률은 156%3종주거지역 서울오현초등학교를 품고있는초품아 단지이며바로 옆에 북서울꿈의 숲이 있어서주말 산책하기 좋은 위치입니다. 그리고 남쪽으로는 장위뉴타운동쪽으로는 광운대역세권 개발주변 주거환경이 대폭 개선 될 것으로 보입니다.가장 가까운 지하철 역은 월계역으로 버스이용시 14분 정도 걸립니다.(정문기준)하..

서울시 마포구 성산동에 위치한성산시영아파트에 대해알아보도록 하겠습니다.1. 개요성산시영아파트는 총 3,710세대 / 33개동 / 최고층수 14층입니다. 평형별 세대 현황을 보면 66㎡(20평형) 1,330세대, 71㎡(21평형) 1,120세대, 77㎡(23평형) 1,260세대 총 3개 평형으로 구성되어 있습니다. 성산시영아파트는 1986년 유원건설, 선경건설(현 SK), 대우건설 3곳의 건설사가 같이 지은 단지인데요. 편의상 1~15동을 유원[ 77㎡(23평형)], 16~23동을 선경 [71㎡(21평형)], 24~33동을 대우 [66㎡(20평형)]로 분류하고 있습니다. 용적률은 148%, 토지용도는 제3종일반주거지역 입니다. 성산시영은 재건축 진행중이며 현재 추진위원회 구성을 준비중에 있습니다. 재건축이..